Alla insikter

Lästid—3 min

Vad innebär handpenning?

Handpenningen är en delbetalning av köpeskillingen som fungerar som en ekonomisk säkerhet för säljaren. Det är ett bevis på att du som köpare har för avsikt att fullfölja affären enligt kontraktet. Pengarna hålls i säkert förvar av mäklaren tills alla villkor i kontraktet är uppfyllda, vilket skapar trygghet för båda parter under processens gång.

Viktiga detaljer kring handpenningen

Det finns några specifika regler och praktiska detaljer kring handpenningen som är bra att känna till innan det är dags att skriva på:

Beloppets storlek

Handpenningen uppgår normalt till tio procent av det totala försäljningspriset. Det är en standardiserad nivå i de flesta bostadsaffärer i Sverige.

Tidplan för betalning

Vanligtvis ska handpenningen betalas in till mäklarens klientmedelskonto inom en vecka efter att köpekontraktet har signerats.

Klientmedelskonto

Mäklaren får inte använda pengarna förrän affären är helt bindande. Om kontraktet innehåller villkor som gör att köpet kan återgå, stannar pengarna på kontot tills villkoren är uppfyllda.

Skillnad mot kontantinsats

Handpenningen är pengar som betalas nu som säkerhet. Kontantinsatsen är den del av totalbeloppet som inte finansieras med bolån, oftast minst femton procent, och den slutregleras först på tillträdesdagen.

Om du som köpare skulle dra dig ur affären utan att ha stöd för det i en avtalsklausul kan handpenningen användas för att täcka säljarens skadestånd. Det kan handla om kostnader för omförsäljning eller mellanskillnaden om bostaden säljs till ett lägre pris. Att ha finansieringen för handpenningen redo är därför ett kritiskt steg för att din bostadsdröm ska bli verklighet utan onödiga hinder.

Lästid—3 min

Vad innebär handpenning?

Handpenningen är en delbetalning av köpeskillingen som fungerar som en ekonomisk säkerhet för säljaren. Det är ett bevis på att du som köpare har för avsikt att fullfölja affären enligt kontraktet. Pengarna hålls i säkert förvar av mäklaren tills alla villkor i kontraktet är uppfyllda, vilket skapar trygghet för båda parter under processens gång.

Viktiga detaljer kring handpenningen

Det finns några specifika regler och praktiska detaljer kring handpenningen som är bra att känna till innan det är dags att skriva på:

Beloppets storlek

Handpenningen uppgår normalt till tio procent av det totala försäljningspriset. Det är en standardiserad nivå i de flesta bostadsaffärer i Sverige.

Tidplan för betalning

Vanligtvis ska handpenningen betalas in till mäklarens klientmedelskonto inom en vecka efter att köpekontraktet har signerats.

Klientmedelskonto

Mäklaren får inte använda pengarna förrän affären är helt bindande. Om kontraktet innehåller villkor som gör att köpet kan återgå, stannar pengarna på kontot tills villkoren är uppfyllda.

Skillnad mot kontantinsats

Handpenningen är pengar som betalas nu som säkerhet. Kontantinsatsen är den del av totalbeloppet som inte finansieras med bolån, oftast minst femton procent, och den slutregleras först på tillträdesdagen.

Om du som köpare skulle dra dig ur affären utan att ha stöd för det i en avtalsklausul kan handpenningen användas för att täcka säljarens skadestånd. Det kan handla om kostnader för omförsäljning eller mellanskillnaden om bostaden säljs till ett lägre pris. Att ha finansieringen för handpenningen redo är därför ett kritiskt steg för att din bostadsdröm ska bli verklighet utan onödiga hinder.

Oavsett om det gäller en försäljning, värdering, frågor om en årsredovisning eller något annat så finns jag här för att hjälpa dig.

Alexander Olofsson
Fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Malmö
Boka möte

Andra insikter.

Andra insikter.

5 min

Läs insikten

5 min

Läs insikten
Lästid—3 min

Vad innebär handpenning?

Handpenningen är en delbetalning av köpeskillingen som fungerar som en ekonomisk säkerhet för säljaren. Det är ett bevis på att du som köpare har för avsikt att fullfölja affären enligt kontraktet. Pengarna hålls i säkert förvar av mäklaren tills alla villkor i kontraktet är uppfyllda, vilket skapar trygghet för båda parter under processens gång.

Viktiga detaljer kring handpenningen

Det finns några specifika regler och praktiska detaljer kring handpenningen som är bra att känna till innan det är dags att skriva på:

Beloppets storlek

Handpenningen uppgår normalt till tio procent av det totala försäljningspriset. Det är en standardiserad nivå i de flesta bostadsaffärer i Sverige.

Tidplan för betalning

Vanligtvis ska handpenningen betalas in till mäklarens klientmedelskonto inom en vecka efter att köpekontraktet har signerats.

Klientmedelskonto

Mäklaren får inte använda pengarna förrän affären är helt bindande. Om kontraktet innehåller villkor som gör att köpet kan återgå, stannar pengarna på kontot tills villkoren är uppfyllda.

Skillnad mot kontantinsats

Handpenningen är pengar som betalas nu som säkerhet. Kontantinsatsen är den del av totalbeloppet som inte finansieras med bolån, oftast minst femton procent, och den slutregleras först på tillträdesdagen.

Om du som köpare skulle dra dig ur affären utan att ha stöd för det i en avtalsklausul kan handpenningen användas för att täcka säljarens skadestånd. Det kan handla om kostnader för omförsäljning eller mellanskillnaden om bostaden säljs till ett lägre pris. Att ha finansieringen för handpenningen redo är därför ett kritiskt steg för att din bostadsdröm ska bli verklighet utan onödiga hinder.

Oavsett om det gäller en försäljning, värdering, frågor om en årsredovisning eller något annat så finns jag här för att hjälpa dig.

Alexander Olofsson
Fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Malmö
Boka möte

Andra insikter.

5 min

Läs insikten

5 min

Läs insikten